日中、車で移動しているとぽかぽか陽気で気分は何となく春爛漫🌸になってきておりますが、景況感に於いて少し気になることがございます！🤔
題目にも書きましたが、2月以降めっきり通常売買（一部収益物件を除く）のお客様からのお問い合わせが少なくなった気がしております！3月は本来多くなるのが当たり前なのですが！恐らく扱う不動産の種類によっても違いが顕著に表れてきている気が致します！
正直！栃木県に於いては、不動産（一部収益物件等は除く）の動きが悪くなっている気がいたします！😅💦なんだかこのまま不動産が全く動かなくなってしまうのではないかという恐怖感すら感じるくらいです！もちろん不動産売買の取引がこの世から無くなることは無いのですが・・・ しかし今後は、益々地方の売物件は増加の一途をたどり、ご購入者様の数は逆相関で圧倒的に減ってくるのではないでしょうか！原因は恐らく、人口減少はもちろんの事、ご購入者様の将来不安と今後の物価高による備えのような気がします！また、建築資材価格の高止まりも購入単価の上昇に拍車が掛かり、住宅価格にかなりの影響を与えているのも間違いではないかと思います！
今後は物件査定時に、景況感による時点修正や物件地域格差等も色濃く反映させていく必要性が出てきますね！売主様の為にも、できる限りなるべく高くご売却してあげたいのはどこの不動産業者も一緒ですが、それよりもご売却時期を逃すという最悪の事態を考慮しますと大変心苦しい限りですが必要になることでしょう・・・😣
人はだれしも不景気感をイメージしたくないでしょうが、不動産のプロとして冷静に現在の状況を認識し対策を講じ、お客様にアドバイスをする必要性は十分にありそうです！💪
正常性バイアスをお客様も我々不動産業者もソロソロ開放していかないと、本当に後の祭りとなっては手遅れです！ノーサイドスピリットではスピード感をもって、的確なアドバイスを実施し、今後もズドォ～ッン⁉⁉と😤やっていく所存です！さあ～共に変革を認識し、何とか乗り切りましょう！
最近の私のマイブームである通称男鍋祭りです！大きなお鍋を先日購入してから週に1回ほど半端ない具材量を投入し調理しています！食べきれないほど作ってしまい家族は地獄の2日間鍋食べつくしの刑になっております（笑）🤣
まあ～鍋というよりは汁なし煮物に近いくらいの具材の量です！
事務所にお越しの際に、男鍋があるようであればご馳走いたしますね😂